| Cena | pronajato |
|---|---|
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Kadlická 180, Liberec XVI-Nový Harcov |
| Okres | Liberec |
| Náklady na bydlení | 2.500 Kč zálohy na plyn, 2.500 Kč zálohy na elektřinu, 1.800 Kč zálohy na vodné a stočné |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 96 m² |
| Podlahová plocha | 111 m² |
| Plocha pozemku | 422 m² |
| Zastavěná plocha | 62 m² |
| Plocha zahrady | 175 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | Ihned |
| Rok kolaudace | 2012 |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 110.1 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 148/2007 Sb |
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme dlouhodobý pronájem velmi pěkného, moderního, řadového domu s výhledem do zeleně, s vlastní soukromou zahrádkou a terasou. Dům se nachází v klidné části žádané rezidenční lokality Nového Harcova. Vhodné pro rodinu se dvěma dětmi. Škola je v pěší dostupnosti do 5 minut od domu.
V 1.NP nalezneme zádveří se schodišťovou vstupní halou s vestavěnými skříněmi, technickou místnost se skladem, samostatné WC, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (se samostatnou spižírnou). Obývací pokoj s kuchyňským koutem má celkem 33,3 m2 a s výstupem na prostornou terasu 15,2 m2. Ve 2.NP je chodba se vstupem do ložnice 14,2 m2, dvou dětských pokojů - každý po 8,9 m2. Ve druhém patře je i koupelna s vanou, s WC a plynovým kotlem. Na oplocenou zahradu je možný vstup přes terasu. Užitná plocha domu je 96 m2, celková plocha včetně terasy pak 111 m2. Parkování na vlastním pozemku v přední části před domem pro 3 vozy.
Dům byl kolaudován v prosinci 2012 a je z hlediska energetické náročnosti budovy zařazen do kategorie C - úsporný.
Náklady za služby 1.800 Kč měsíčně - pouze zúčtovatelná záloha na vodné a stočné. Vratná jistota (kauce) ve výši dvou nájmů, tedy 46.000 Kč. Provize ve výši měsíčního nájmu plus DPH. Energie budou převedeny na nájemce. Průměrná spotřeba energií stávajících nájemníků v obsazení dospělou osobou a třemi dětmi byla do 5.000 Kč měsíčně (zálohy 2.500 Kč/měs. za plyn a 2.500 Kč/měs. za elektřinu - změna smluv za energie proběhla v roce 2023 - ČEZ).
Dům bude uvolněn k pronájmu stávajícím nájemníkem od 01.01.2025. Prohlídky budou probíhat po dohodě s nájemníkem v předem stanovených prohlídkových dnech.
Výhodná nabídka v klidné a žádané lokalitě s absolutním soukromím v bezprostředním dosahu krásné přírody, s klidnými a solidními sousedy. Bydlení je náklady cenově srovnatelné s byty v běžných bytových domech v centru Liberce.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a domluvte si prohlídku.
Nový rok v novém domě potěší celou rodinu!!!
