| Cena | pronajato |
|---|---|
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Kadlická, Liberec - Liberec XVI-Nový Harcov |
| Okres | Liberec |
| Náklady na bydlení | 2.500 Kč zálohy na plyn, 2.500 Kč zálohy na elektřinu, 1.500 Kč zálohy na vodné a stočné |
| Velikost | 4 pokoje |
| Plocha užitná | 111 m² |
| Plocha podlahová | 96 m² |
| Plocha pozemku | 422 m² |
| Plocha zastavěná | 62 m² |
| Plocha zahrady | 175 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 1. listopad 2022 |
| Rok kolaudace | 2012 |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 110 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 148/2007 Sb |
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme dlouhodobý pronájem velmi pěkného, moderního, řadového domu s výhledem do zeleně, s vlastní soukromou zahrádkou a terasou, v klidné části žádané rezidenční lokality Starého Harcova. Vhodné pro rodinu se dvěma dětmi. Škola je v pěší dostupnosti do 5 minut od domu.
V 1.NP nalezneme zádveří se schodišťovou vstupní halou s vestavěnými skříněmi, technickou místnost se skladem, samostatné WC, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem (se samostatnou spižírnou). Obývací pokoj s kuchyňským koutem má celkem 33,3 m2 as výstupem na prostornou terasu 15,2 m2. Ve 2.NP je chodba se vstupem do ložnice 14,2 m2, dvou dětských pokojů - každý po 8,9 m2. Ve druhém patře je i koupelna s vanou, s WC a plynovým kotlem. Na oplocenou zahradu je možný vstup přes terasu. Celková podlahová plocha domu je 96 m2, užitná plocha včetně terasy pak 111 m2. Parkování na vlastním pozemku v přední části před domem pro 3 vozy.
Dům byl kolaudován v prosinci 2012 a je z hlediska energetické náročnosti budovy zařazen do kategorie C - úsporný.
Náklady za služby pouze 1.500 Kč měsíčně - zúčtovatelná záloha na vodné a stočné. Vratná jistota (kauce) ve výši 40.000 Kč. Provize ve výši měsíčního nájmu plus DPH. Energie budou převedeny na nájemce. Průměrná spotřeba energií stávajících nájemníků v obsazení dvěma dospělými osobami a dvěma dětmi byla do 5.000 Kč měsíčně (zálohy 2.500 Kč/měs. za plyn a 2.500 Kč/měs. za elektřinu - změna smluv za energie proběhla v roce 2021).
Dům bude uvolněn k pronájmu stávajícím nájemníkem od 1.11.2022 - stěhují se do vlastní dokončené novostavby. Prohlídky budou probíhat organizovaně v předem stanovených prohlídkových dnech.
Výhodná nabídka v klidné a žádané lokalitě s absolutním soukromím v bezprostředním dosahu krásné přírody, s klidnými a solidními sousedy. Bydlení je náklady cenově srovnatelné s byty v bytových domech v centru Liberce.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a domluvte si prohlídku.
Vánoce v novém domě potěší celou rodinu!!!
