| Cena | pronajato |
|---|---|
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Liberec - Liberec II-Nové Město |
| Okres | Liberec |
| Nízkoenergetický | ano |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Plocha podlahová | 83 m² |
| Počet podlaží | 7 |
| Podlaží umístění | 3. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Skeletová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 1. srpen 2022 |
| Rok kolaudace | 2019 |
| Rok výstavby | 2019 |
| En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel ENB | 88.5 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme dlouhodobý pronájem velmi vkusně a nadstandardně zařízeného bytu 3+kk v osobním vlastnictví, v bytovém domě ve 3. nadzemním podlaží, v prestižním libereckém bytovém komplexu "Rezidence Masarykova". Dům je novostavbou z roku 2019 s veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Většina bytů v domě je obsazena solventní rezidenční klientelou, případně jsou byty pronajímány ve vyšším standardu rovněž dobře zajištěným nájemníkům. K bytu patří kryté stání pro jedno vozidlo přímo v domě a praktický prostorný sklepní prostor přímo u parkovacího stání, kde je možno uskladnit sezónní sportovní vybavení, včetně horských kol.
Byt je vhodný jako dlouhodobé bydlení pro dobře situovanou rodinu v prestižní lokalitě Liberce, případně pro smluvní manažery zavedených firem (kontrakty na +2 roky) nebo pro úspěšného podnikatele, který se před výstavbou vlastního domu nechce vázat na pronájem a údržbu nájemního domu. Další možností, je využití jako druhého služebního bytu pro pražského nebo zahraničního podnikatele s pravidelnými pracovními aktivitami v Liberci, pokud si nájemce prozatím nechce pořizovat pro sebe a rodinu druhý vlastní byt do osobního vlastnictví (pro firemní klientelu je možno byt po dohodě s majitelem kompletně dovybavit).
Z předsíně 8,7 m2 vstoupíme do prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem o celkové ploše 33,2 m2. Z obývacího pokoje je rovněž vstup na prostorný balkon 8,1 m2. Z předsíně je rovněž přístup do ložnice 13,4 m2, do dětského pokoje 12,7 m2, do koupelny 5,5 m2 s prostorným sprchovým koutem, WC a do druhého samostatného WC s umyvadlem 1,5 m2 v bezprostředním sousedství ložnice. Celkově tak byt se svými 83 m2 působí velmi prostorně a kompaktně. Orientace oken je na jih a jihozápad.
Byt je vkusně částečně vybaven nábytkem a svítidly - součástí je moderní kuchyňská linka se spotřebiči oddělená pultem od jídelního koutu, obývací pokoj se sedací soupravou, vestavěné skříně v předsíni, ložnici a v dětském pokoji.
Klidná lokalita v historické části města, v bezprostřední blízkosti Severočeského muzea, plaveckého bazénu, ZOO, botanické zahrady, několika restaurací i nedalekého OC Plaza, to vše jsou velké výhody bydlení v krajském městě. Udržovaný pozemek s parkovou úpravou nabídne dostatek klidu každému zájemci i jeho rodině, přestože se nacházíte nedaleko centra města. Nabídka osloví zájemce s nároky na vysoký standard moderního bydlení v lukrativní lokalitě v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Sportovně založený nájemník ocení výhody horského regionu pro aktivity na lyžích a horských kolech v Jizerských i Lužických horách.
Výhodou moderní novostavby jsou i nízké náklady na vytápění a za služby 2.500 Kč měsíčně. Zálohy na spotřebu elektřiny cca 1.500 Kč s převodem na nájemníka.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat pouze slušného, bezproblémového a finančně zajištěného nájemníka. Preferuje dlouhodobý pronájem na dobu delší než 12 měsíců.
Zajistěte si včas prohlídku, byt bude k dispozici od 1.8.2022.
