| Cena | prodáno |
|---|---|
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Mánesova, Nové Město pod Smrkem |
| Okres | Liberec |
| Velikost | 4 pokoje |
| Plocha užitná | 113 m² |
| Plocha pozemku | 378 m² |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1929 |
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme architektonicky zajímavý dům k celkové rekonstrukci s využitím buď k trvalému bydlení nebo k přestavbě na chalupu k celoroční rekreaci. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě na okraji Nového Města pod Smrkem, poblíž kostela, v krátké pěší dostupnosti od centra i od okolní přírody. Toto místo začíná být poptáváno jako výhodná investice díky stále příznivým cenám nemovitostí v lokalitě poblíž Liberce a díky rostoucímu zájmu o široké možnosti sportovního vyžití v bezprostředním okolí. Známý je cyklistický areál "Singl Trek pod Smrkem" s více než 80 kilometry cyklistických tras s různými stupni obtížnosti tras od profesionálů až po rodiny s dětmi. Příznivce zimních sportů zajisté zaujme bezprostřední vzdálenost moderního sjezdového areálu " Ski & Sun" z polské strany se sjezdovkami o délce 2,5 km na hoře Stog Izersky (1107 m.n.). K nástupnímu místu kabinové lanovky vzdáleného 8 km dojedete pohodlně a bez dopravní zácpy do 10 minut vozem, což je rychleji, než z centra Liberce na Ještěd. Běžkaři mohou využít množství tras "Jizerské magistrály" jak z české strany na Smědavě, tak běžeckých tras z polské strany v okolí sjezdového areálu Swieradow Zdroj, které jsou vzájemně propojeny s českou stranou. Malebná a méně frekventovaná část Jizerských hor zaujme sportovně založené příznivce letní i zimní turistiky, cyklisty i lyžaře.
Do Liberce se dostanete autem do 30 minut, využít je možné i vlakového spojení nebo autobusové dopravy. Projíždět budete chráněnou oblastí "Jizerskohorské bučiny", které se dostaly v letošním roce jako první přírodní památka v ČR na seznam světového přírodní a kulturního dědictví UNESCO. Dech beroucí panoramata prudce se zvedajících hřebenů Jizerských hor z Žitavské kotliny, zejména od Lázní Libverda a Hejnice, si získají každého milovníka hor. Vše je v dostupnosti několika kilometrů od nabízené nemovitosti.
Pro inspiraci nabídneme studii řešení možné přestavby domu k celoroční rekreaci, kde je možno využít dvě podlaží a půdní prostory k ubytování, sklepy pak jako technické zázemí a saunu s relaxační místností. Na pozemku je k dispozici prostorná garáž a menší dílna, zahrádka se vzrostlým tisem a oddělený pozemek k případnému pěstování ovoce a zeleniny.
Domluvte si včas prohlídku. Pokud nejste místní, rádi Vám během ní poskytneme podrobné informace o okolí a o možnostech vyžití.
