Prodej chalupy po rekonstrukci, 101 m² - Vysoké nad Jizerou, Ev.č.: AR2107-1

zobraz vybavení skryj vybavení

Popis

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej útulné a velmi citlivě zrekonstruované chalupy o dispozici 3+1 ve Vysokém nad Jizerou.

Obec je známá svými monumentálními výhledy na panoramata Krkonoš a Jizerských hor. V bezprostředním okolí je veškerá občanská vybavenost, pro milovníky zimních sportů dostatek sjezdovek a vleků, rovněž lyžařských stop, případně svahů pro sáňkování s dětmi. V letním období jsou podobné nepřeberné možnosti pro milovníky horské cykloturistiky nebo pěších výletů.

Nemovitost se nachází 200 metrů od centrálního náměstí, má malou téměř bezúdržbovou předzahrádku osazenou trvalkami a nízkými keři. V zadní části je k dispozici dvorek-terasa s osvětlením a přístavbou pro uložení sportovního vybavení nebo horských kol. Dům prošel v letošním roce celkovou rekonstrukcí - rozvody, podlahy, stěny, střecha, komín, nátěr a obklady fasády, nová koupelna, disponuje plynovým kotlem s ústředním topením, částečně s podlahovým topením, a ohřevem TUV, kachlový sporák s možností alternativního vytápění dřevem či vaření. V celém domě proběhla v rámci rekonstrukce kompletní výměna rozvodů elektro včetně rozvaděče s dostatečným počtem zásuvek, nově zřízeny byly i rozvody vody a topení. Z venkovní části proběhla rekonstrukce komínového tělesa s vyvložkováním, obklad štítu dřevem, nátěr fasády, nátěr střechy, přeložení opěrné zídky na dvorku a kompletní přestavba přístavku, výměna oken směrem do zahrady a ve štítu. Řízení teploty je zajištěno automatickými bezdrátovými termostaty. V ložnici je v odděleném prostoru umístěno samostatné WC s umyvadlem. Z ložnice vedou schody do podkroví, které je rovněž kompletně odizolováno od střešní konstrukce a obloženo dřevem.

Nemovitost se po dohodě s kupujícími prodává částečně vybavena nábytkem a je jí možno začít ihned užívat buď pro vlastní potřebu rekreace nebo jako investiční apartmán k pronájmu, resp. i jako vzájemnou kombinaci obou způsobů. Dům má číslo popisné, jako objekt k bydlení, je tudíž možno jej využít jako rodinný dům pro účely trvalého bydlení pro menší rodinu bez požadavku na větší zahradu. Objekt je v tomto případě možno financovat jako rodinný dům i výhodnější hypotékou. Majitel preferuje zájemce s vlastními prostředky, případně s již odsouhlaseným a schváleným úvěrem.

Majitel objekt přestavoval za účelem vlastního užívání, ale nakonec díky pracovní vytíženosti a dostupnosti zvolil jinou nemovitost, kterou si v mezidobí zakoupil a kterou rekonstruuje.

Majitel si vyhrazuje právo uzavřít kupní smlouvu se zájemcem, který po osobní prohlídce nabídne nejvyšší cenu. 

V případě zájmu o prohlídku nebo další informace jsme Vám k dispozici.