| Cena | prodáno |
|---|---|
| Kategorie | Byty 2+1 |
| Lokalita | Krkonošská 474, Desná - Desná II |
| Okres | Jablonec nad Nisou |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Plocha podlahová | 82 m² |
| Plocha zahrady | 581 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
| En. náročnost b. | F - Velmi nehospodárná |
| Ukazatel ENB | 252 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prostorný a světlý byt v cihlovém bytovém domě o 6-ti bytových jednotkách, v Jizerských horách nedaleko Tanvaldského Špičáku. Byt se skládá ze třech místností, každá přes 20 m2, a dá se jednoduše přebudovat na dispozici 3kk.
Bytový dům je po revitalizaci, má zateplenou fasádu, vyměněná plastová okna. Velkou výhodou bytu je spoluvlastnický podíl 1/6 na společných prostorách domu, na zahradě s kůlnami na zahranické nářadí, velké společné sklepní a půdní prostory, uzamykatelný dvůr s parkovacím prostorem pro vozidla. V příslušenství bytu je i vlastní prostorný sklep, který se dá využít na uskladnění zeleniny, vína nebo sportovních potřeb. V pěší dostupnosti do 5 minut od centra obce s veškerou občanskou vybaveností (lékař, zubař, sportovní areál, škola, školka, prodejny, vlaková i autobusová zastávka, obecní úřad,...).
Byt se dá využívat ve stávajícím stavu nebo je určen ke kompletní rekonstrukci, buď k trvalému bydlení nebo k rekreaci, záleží na záměru kupujícího. Hodí se pro mladou rodinu nebo pro seniory, kteří ocení odpočinek na vlastní zahradě nebo procházky či sportovní vyžití v Jizerských horách. Polovina bytových jednotek v domě je využívána k rekreaci, polovina k trvalému bydlení, takže je zde velmi klidné bydlení, kterému nevadí ani rušnější provoz na ulici před domem v denních hodinách. Provozní náklady jsou vzhledem k ploše bytu velmi nízké, přestože je dům v energetické skupině F, a to díky silným a zatepleným stěnám o šířce 75 cm. Měsíční platby za teplo, vodné, fond oprav a správu jsou 2.500 Kč, plus platba za spotřebovanou elektřinu do 1.000 Kč.
Neváhejte si zajistit včas prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si slušného kupujícího, který by se o byt staral stejně jako stávající obyvatelé domu.
